启东吕四渔港实业有限公司物业管理服务项目

一、网上询价时间

询价开始时间：自公告发布之日

询价结束时间： 2020 年 2 月 27 日 9 ： 00 时  

二、采购内容

项目名称：启东吕四渔港实业有限公司物业管理服务项目

项目编号： Z320681200018(XJ007) （二次）

采购预算： 51.8 万元，最终报价超过采购预算的为无效响应文件。

成交方式：按项目成交

成交原则：

1 、符合采购需求且报价最低；

2 、网上报价为项目的总价，不得将项目拆分或选择性报价；

3 、 本次询价收到的有效报价文件或经评审后有效报价文件少于三个的（不含三个），如采购单位变更采购方式，将采取其它采购方式实施采购。

3 、 成交人不得用以任何方式转包或分包本项目。

采购需求：详见询价文件。

三、供应商入库要求

三、供应商入库要求

（一）企业入库

凡参与南通市公共资源交易平台项目的供应商必须办理 CA 加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn ） - “通知公告”栏目中《关于政府采购供应商集中办理数字证书有关事宜的通知》。

1 、已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：

使用新办理的 CA 锁直接登录南通市公共资源交易平台（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn →主体登陆）的项目响应方业务系统，也可用原系统（南通市政府采购网）账号登录 ; 在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接通过完成注册，供应商须对所提交的资料负责。

2 、首次来南通未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：

首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。然后用办理 CA 加密锁登录系统。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接通过，供应商须对所提交的资料负责。

四、询价采购报价须知

1 、下载询价文件：供应商使用 CA 加密锁登陆南通市（县、市、区）公共资源交易网（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ ），在网站首页   “主体登陆”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，在“采购业务”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，并下载询价文件。

2 、报价：自本公告发布之日起即可在南通市公共资源交易网上报价，报价截止时间为询价结束时间。逾期不可报价。

网上报价路径：供应商使用 CA 加密锁登陆南通市（县、市、区）公共资源交易网（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ ），在网站首页   “主体登陆”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，然后在“采购业务”→“报价参与（询价）”界面进行报价操作，在并在附件信息中点击“电子件管理”上传询价响应文件，并且完成签章操作。完成后点击提交报价按钮。注：报价提交后可以有三次机会撤回并修改。

3 、供应商报价应严格按照本询价文件要求编写“询价响应文件”；上传 “询价响应文件”电子档并进行报价。上传的“询价响应文件”内容包括：

（ 1 ）报价表：报价表必须按提供的报价样表格式填写（格式见附件一）。如有其他情况需要说明的，在备注栏中注明。所有涉及报价的页面均须加盖单位公章，否则视为无效报价。

（ 2 ）报价承诺书（格式见附件二）；

（ 3 ）法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件的正反面扫描件（法定代表人授权委托书按照附件三格式填写）；

（ 4 ）法定代表人身份证原件的正反面扫描件；

（ 5 ）投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式见附件四）；

（ 6 ）有效的企业法人营业执照原件的扫描件；

（ 7 ）拟派项目负责人身份证及物业管理岗位证书及投标人所在地社保机构出具的由投标单位为拟派项目负责人缴纳的 2019 年 10-12 月的养老保险缴费证明原件的扫描件；

（ 8 ）拟派保安人员证书及投标人所在地社保机构出具的由投标单位为拟派保安人员缴纳的 2019 年 10-12 月的养老保险缴费证明原件的扫描件；

（ 9 ）企业声明函、残疾人福利性单位声明函（格式见询价文件附件五）（供应商根据真实情况按照评审标准中的要求进行填写；如供应商不符合条件的不用填写）

（ 10 ）投标保证金银行回执单。

4 、询价采购期限原则上不少于三个工作日，采用一次报价方式。按照质量和服务均能满足询价采购文件实质性响应要求且报价最低的原则，确定成交供应商。

5 、询价小组审核无误的，政府采购科询价项目负责人方进行结果公示，公示期为三个工作日，公示结果无异议后，报价供应商应在三个工作日内或领取中标通知书时向项目负责人提交纸质的“询价响应文件”三份存档（须与上传的电子档内容一致），否则视作自动放弃或取消成交资格，投标保证金不予退还。

备注：纸质询价响应文件正本一份，副本两份，询价响应文件必须与上传的电子档内容一致，并每页加盖投标供应商公章。报价文件装订成册，封面上标明：询价编号、项目名称、报价单位名称，并注明“正本”或“副本”。

6 、成交结果将在相关网站（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ ）予以公布，公示期为 3 个工作日，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商须在公示期满后三个工作日内至启东市公共资源交易中心二楼 3 号窗口领取中标（成交）通知书。

7 、供应商随意、恶意报价，或未按询价文件要求进行报价的，将按相关规定予以处罚。

五、合同签订与见证

成交供应商必须在中标（成交）通知书发出之日起三十日内与采购人签订合同，合同签订之日起二个工作日内必须将所有合同在南通市公共资源交易网进行备案。

打开南通市公共资源交易网（ http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ ）→页面左侧主体登陆→项目发起方登陆→左侧采购业务→采购合同→合同备案

所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。

六、验收与付款

1 、采购单位按合同约定积极配合供应商履约，按合同约定及时组织相关专业技术人员，必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的作为支付款项的依据。

2 、采购单位根据询价文件、合同约定和验收合格报告内容，按相关支付规定直接支付款项。

七、询价费用

1 、供应商承担所有与准备和参加询价可能发生的全部费用，本中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2 、本中心不收取任何费用。

3 、本项目收取投标保证金（投标保证金缴纳方式详见询价文件）。

八、报价注意事项

报价截止时间以南通市公共资源交易平台服务器时间为准；

九、本询价项目联系事项

网上询价项目负责人 : 周旺（ 0513-83340291 ）；

采购人方面：启东吕四渔港实业有限公司     

联系人：联系人：李   军 ；联系电话 : 18796120195 ；

软件系统驻场技术人员： 0513-59001839 ， 18662609561

QQ:1286826200 。

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。对软件系统有关问题请向软件系统驻场技术人员提出。

启东市公共资源交易中心

2020 年 2 月 19 日